Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что вам нужно знать про установку водосчетчиков — советы юриста». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок службы счетчиков устанавливается их производителями. Обычно он указывается в техническом паспорте и в среднем составляет 12 лет. Это означает, что по окончании указанного периода прибор должен быть заменен. Потребитель коммунальных услуг обязан в течение 30 дней обеспечить его замену, сообщить управляющей компании или в ресурсоснабжающую организацию текущие показания счетчика и принять меры по ремонту или замене, объясняет юрист юридической компании «Генезис» Кристина Первухина. На основании полученного уведомления поставщик ресурсов или управляющая компания выдаст предписание на демонтаж, добавляет эксперт.
Приобрести необходимый счетчик и позже установить его можно самому, если вы обладаете нужной квалификацией для монтажа устройства. Но для установки счетчика воды можно обратиться в УК, ТСЖ или к их подрядчикам, а также вызвать мастера из аккредитованной компании.
Важно
Кто бы ни установил прибор, поверку все равно должна проводить только компания, аккредитованная в системе государственного стандарта для хранения данных о средствах измерений ФГИС «Аршин».
После установки счетчик необходимо опломбировать. Опломбировку счетчика после замены может производить исполнитель коммунальных услуг (либо управляющая организация, либо ресурсоснабжающая организация). Эта процедура – один из пунктов правильного ввода прибора в эксплуатацию (п. 81 (8) ПП РФ № 354). Она позволяет защитить счетчик от несанкционированного вмешательства в его работу, а значит, позволит и исполнителю коммунальной услуги, и потребителю в дальнейшем избежать спорных ситуаций при начислении платы за потребленный ресурс. Услуга по опломбировке – бесплатная (согласно п. 81 (11) ПП РФ № 354).
Когда необходимо ставить счетчики на воду в 2022 году по закону
Как уже говорилось ранее, ставить счетчики на воду – наша обязанность по закону. Поэтому, несмотря на разговоры о возможной отмене этой нормы, ожидать ее вряд ли стоит. Непосредственно жильцов, не желающих устанавливать прибор учета или не имеющих на это средств, никто наказать не может. Но возрастающие тарифы могут сильно ударить по карману.
В итоге остается просчитать все расходы на сами индивидуальные приборы учета, их установку и ежемесячную плату и сопоставить их с тем, что ожидает в 2022 году жильцов в квартирах без них. В таком жилье плата за расходование воды рассчитывается путем умножения нормативного тарифа, утвержденного местными властями, на количество прописанных людей на данной жилплощади.
С каждым годом к тарифу будет применяться добавочный коэффициент. В 2022 году повышающий коэффициент на воду без счетчика остается прежним, как и в 2021 году, согласно Постановления от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам МКД» действующий с 27.12.2018 года.
Таким образом, в 2022 году те, кто не установил счетчики на воду, платят за расход на 50% больше, то есть повышающий коэффициент составит 1,5. Это значительно ударяет по семейному бюджету.
Норматив потребления холодной и горячей воды на человека в месяц без счетчика
Граждан на законодательном уровне обязывают устанавливать в квартирах и домах индивидуальные приборы учета воды, в том случае, когда это возможно сделать. Если технически счетчики установить возможно, но граждане отказываются, то при расчете платы за пользование ресурсом применяются нормы потребления с повышающими коэффициентами.
В итоге гораздо выгоднее платить только по тому количеству, которое было фактически израсходовано, не переплачивая за лишние кубометры воды. А это можно сделать только при наличии индивидуального счетчика. Из статьи Вы узнаете, какой в 2021 году норматив потребления холодной и горячей воды на 1 человека в месяц без счетчика по регионам РФ.
Предоставление коммунальных услуг, к которым относится также холодное и горячее водоснабжение, регулируется Правилами, утвержденными Постановлением Правительства № 354. В них и содержатся формулы, которые применяются для расчета платы за пользование водой в квартирах, где установлены счетчики, и без таковых.
Как правильно отключить счётчики воды и перейти на оплату по нормативу?
Поставили водосчётчики не подумав и не посчитав заранее и обалдели от тарифов. Нужны конкретные ответы. На некоем сайте написана «инструкция» по отказу — это я уже прочитал. ( www kakprosto ru )
Цитата: «Напишите три заявления установленного образца в следующие инстанции: в вашу управляющую компанию, производственное объединение водоснабжения и водоотведения, а так же управление региональной тепловой сети.»
Вопрос — где взять эти установленные образцы? Конкретно дайте ссылку на JPG или ещё какой формат.
Короче говоря, ответьте кто имел ЛИЧНЫЙ опыт. Вы смогли перейти обратно на оплату по нормативу или нет? Если да, то каков порядок действий?
отказаться от установленных счетчиков воды нельзя.
Все ответы ниже — пустые и не о чем. Отвечаю вам по делу:
1. Отказаться от уплаты по установленным счетчикам и перейти обратно на норматив — нельзя.
«5.3. Потребители, в квартирах или нежилых помещениях, которых
приборы учета холодной и горячей воды установлены и введены в экс-
эксплуатацию, не вправе отказаться от расчетов за услуги горячего и
холодного водоснабжения, канализации по показаниям приборов учета
воды» .(Постановление Правительства Москвы 10 февраля 2004 г. N 77-ПП)
2. Просто тупо не давать данные и не платить, пусть вам считают по нормативу — тупо и юридически проигрышно. Так как: юридически вы будете все больше должны денег (счетчики то введены в строй и крутятся), когда будете продавать квартиру,сдавать иль еще что — вам придется подать данные все равно, и вам сделают перерасчет за весь период. Причем — по новым тарифам на день подачи (ЖЭК не будет замарачиваться), не захотите — получите иск в суд, суд обяжет вас.
3. Вариант сломать счетчики, и не платить дальше — также не выход, ибо в этом случае и частично в случае п.2 вас ждет штраф в виде повышенного расчета расхода воды по следующему нормативу:
«6.2.5. Определять размер платежей за холодную и горячую воду,
канализацию в объеме, определяемом по пропускной способности тру-
бопровода холодной и/или горячей воды диаметром 15 мм при скорости
движения воды в ней 0,3 м/сек и действии полным сечением в тече-
ние 8 часов в сутки за весь период со дня предыдущей контрольной
проверки до момента устранения повреждения и ввода квартирных при-
боров учета воды в эксплуатацию в следующих случаях:
— нарушения пломбы на приборах учета;
— повреждения приборов учета по вине потребителя;
— не допуска потребителем представителей исполнителя в квар-
тиру или нежилое помещение для проведения контрольной проверки по-
казаний приборов учета;
— не допуска потребителем представителей исполнителя в квар-
тиру или нежилое помещение для осуществления ремонта, обслуживания
или госповерки приборов учета воды;
— манипулирования потребителем показаниями приборов учета во-
ды.»
4. Возможен вариант сломать счетчики,вызвать представителя УК и составить акт о поломке его. В этом случае счетчик остановлен и за след. период до ввода в строй нового — как бы не платите по приборам. но надо думать как обойти пункт выше. (сломать правильно)
Таким образом ответ — отключить счетчики нельзя, вам придется платить по их показаниям. Но можно их правильно сломать и вызвать представителя УК, подписать акт о выводе оного из строя не по вашей вине.
Алексей, огромное спасибо!
Я по какой-то причине не наткнулся на приложение к «Постановлению правительства Москвы от 10.02.2004 n 77-пп» — именно там есть пп 5.3 — 5.6, и пункт 6.2.5, после прочтения которых всё разъясняется.
Мне теперь ясно, что пути обратного нет. А то были мысли прийти в ЖЭУ сказать — я сломал по пьяни счётчики, или ребёнок там сорвал резьбу, газовым ключом играл. ))), или вообще не подавать данные как везде советуют — теперь вижу, что это ни к чему хорошему бы не привело.
Способа «правильно сломать» пока не придумал и не буду уже.
Хочу ещё предупредить читающих всё это, что советов как перейти на оплату по нормативу в интернете множество — и ни в коем случае не стоит этого делать. На сегодняшний день в этом ответе указана самая достоверная информация с подробным разъяснением что к чему.
Вот на что я натыкаюсь в яндексе —
Сайт www kakprosto ru «Если вы уже установили счетчики, но поняли, что они не способствуют сохранению семейного бюджета или создают неудобства из-за сложности расчетов расхода воды, то можете от них отказаться.» И далее фейк всё, что там написано.
Ответы мейл ру — «если они принадлежат вам, то ограничений нет в сроках установки и снятия.»
И так далее: «Кто знает, можно-ли отказаться от счетчиков?
канешна можна.» ))) А ведь нельзя оказывается!
Стоимость замены счётчика
Цена установки или замены водомера будет зависеть от многих факторов, например модели прибора, фирмы изготовителя и стоимости услуг сантехника. Если вести речь о стоимости измерителей воды, то она начинается от 650 рублей и заканчивается несколькими тысячами. Цена на услуги мастера тоже неодинакова, хотя существуют фирмы, которые требуют за предоставляемые услуги не более 500 рублей.
Позвоните в свою управляющую компанию — у них обычно есть свой сантехник, а цены ниже рыночных.
Как можно понять, установка бюджетной модели одного водомера для горячей или холодной воды обойдётся хозяину квартиры или загородного дома в 1200-1300 рублей (сам счетчик + работа). Некоторые владельцы недвижимости приобретают более дорогие счётчики, (например модель НОРМА СВХ 21х за 3770 рублей) поэтому установка такого аппарата обойдётся значительно дороже.
Как выбрать счётчик горячей воды?
При замене счётчика горячей воды главное – не перепутать счётчик горячей и холодной воды. Определить их просто: счётчик холодной воды отмечен поясом синего цвета, а счётчик горячей воды – красного. Синий счётчик, установленный на трубу с горячей водой, не допустят к эксплуатации.
При покупке счётчика нужно проверить комплектность набора. В него должны входить сетчатый фильтр, два присоединителя и ниппели к ним, гайки, прокладки, а также обратный клапан. Важно, чтобы паспорт на счётчик был отпечатан типографским способом и серийный номер счётчика, указанный в нём, совпадал с номером, обозначенном на приборе.
Счётчики горячей воды чаще всего комплектуются запорными кранами, на котором расположено ушко под опломбировку. Впрочем, если вы боитесь что-то упустить и купить не подходящий прибор, лучше заказать прибор у того, кто будет его устанавливать.
Для установки приборов контроля потребления воды необходимо собрать следующие документы:
- Оригинал и копия гражданского паспорта заявителя.
- Заявление в письменной форме.
- Правоустанавливающие на жилплощадь бумаги.
- Технический паспорт недвижимого объекта.
Для заключения договора с собственником жилья необходимы:
- Соглашение на установку счетчика.
- Технический паспорт учетного прибора.
- Сертификат соответствия.
- Акт, подтверждающий ввод прибора в эксплуатацию. Должен содержать серийный номер прибора, дату его установки, а также первичные показания.
УК может помочь с выбором организации-подрядчика, предоставив их список.После завершения процедуры установки оказывающая услугу организация должна предоставить:
- Технический паспорт на устройство.
- Акт оказания услуг с обязательной гарантией.
- Документ о вводе счетчика в эксплуатацию.
- Документы, подтверждающие пломбирование прибора.
- Сертификат, который отражает соответствие требованиям законодательства.
После внесения данных о счетчике в лицевой счет пользователя, последующая оплата воды происходит на основании показаний прибора учета.
Как не попасться на удочку мошенников
Бдительность в современных реалиях нельзя терять ни в коем случае, и особенно этот момент актуален в том случае, когда вводятся некие изменения в обычный порядок жизни. Мошенники, учитывая неосведомленность людей, часто пытаются воспользоваться ситуацией. Они могут под видом проверяющих устроить «чес» по квартирам с целью сбора «дани» от доверчивых граждан. Одним из их распространенных методов может быть предложение услуг по платной поверке счетчиков, с учетом изменений в Законе. Но им доверять не следует, так как никакой внеочередной поверки, а тем более замены счетчиков, не предусмотрено, изменения касаются только тех приборов, срок поверки которых наступил с 24.09.2020 года.
Кроме гастролеров-одиночек, таким способом мошенничества грешат и некоторые не совсем добросовестные компании, которые убеждают клиентов в том, что у счетчиков, установленных в их помещениях, истек межповерочный период. Также, после осмотра приборов учета, могут настаивать на замене (естественно, платной) таких счетчиков, апеллируя к тому, что они неисправны и непригодны для дальнейшей эксплуатации. И если в таких случаях реальной физической угрозы со стороны мошенников нет, то финансовый ущерб для клиентов оказывается весьма ощутимым, притом, что счетчик еще мог бы прослужить отведенное ему время до плановой поверки или замены, по истечении срока службы.
Чтобы избежать неприятных для себя последствий, каждый владелец приборов учета должен знать и помнить о том, что нельзя импульсивно принимать решение о поверке счетчиков или их замене сразу после того, как к ним поступило такое предложение. Такой алгоритм поведения должен быть нормой. Также не следует сразу и подписывать документы, особенно не изучив их, или осуществлять оплату. Первое и самое правильное решение в такой ситуации – обращение в ресурсопоставляющую компанию – для этого можно позвонить по телефону или нанести визит лично. Все вопросы, касающиеся эксплуатации приборов учета нужно, прежде всего, решать с ними. Кроме того, доверив работы по замене приборов учета мошенникам, можно не только потерять деньги, но и дополнительно получить другие проблемы. Такие «специалисты» вряд ли обладают достаточной квалификацией, чтобы профессионально произвести поверку или замену счетчика, что в ближайшем будущем может быть чревато протечками. В результате может пострадать и помещение соседей, которые обязательно потребуют компенсацию за причиненный ущерб.
Какие виды приборов учета подходят?
Технические требования, предъявляемые к приборам учета воды, предназначенных для измерения объемов потребленной питьевой воды или горячей в жилых помещениях, приведены в приложении 1 Приказа Минпромторга № 57 от 21 января 2011 г. Сюда относят:
- обеспечение защиты от несанкционированного вмешательства;
- исключение возможности обнуления ранее полученных результатов измерений и накопленной измерительной информации.
Обязательных требований к приобретению водомеров конкретной модификации нет.
Потребитель на свое усмотрение может выбрать приборы отечественного или зарубежного производства.
Сегодня в продаже имеются:
- механические водомеры, где вода, поступающая при открытии крана, под напором вращает колесо или турбину прибора, данные передаются на счетное устройство (все зависит от давления и количества оборотов);
- тахометрические комбинированные приборы учета воды, позволяющие регистрировать данные потребленного объема водоснабжения независимо от напора потока за счет сочетания свойств крыльчатых и турбинных водоизмерительных приборов;
- электромагнитные устройства – более усовершенствованные, но пользующиеся меньшим спросом в связи с тем, что являются самыми дорогими.
Установка умных счётчиков c 2020 года
С июля 2019 года в РФ вводится практика установки интеллектуальных систем снятия и контроля показаний (законопроект №139989–7 Министерства строительства и ЖКХ). В качестве эксперимента уже несколько регионов РФ производят установку таких систем, контролирующих расход потреблённой электроэнергии. Все необходимые поправки в законы об электроэнергетике внесены.
Вопрос по разработке и установке аналогичных систем в сфере водоснабжения продолжается.
Мероприятия по установке умных приборов учёта проводятся силами коммунальной (ресурсоснабжающей) компании. То есть потребителю оплачивать и приобретать такой прибор учёта не нужно.
Счётчик указанного типа передаёт информацию в центр сбора данных по закрытым протоколам связи. История показаний хранится в архиве счетчика и в базе данных центра сбора данных. Внесение изменений в показания по указанному прибору, хранящиеся в центре учета, исключено.
Для установки приборов контроля потребления воды необходимо собрать следующие документы:
- Оригинал и копия гражданского паспорта заявителя.
- Заявление в письменной форме.
- Правоустанавливающие на жилплощадь бумаги.
- Технический паспорт недвижимого объекта.
Для заключения договора с собственником жилья необходимы:
- Соглашение на установку счетчика.
- Технический паспорт учетного прибора.
- Сертификат соответствия.
- Акт, подтверждающий ввод прибора в эксплуатацию. Должен содержать серийный номер прибора, дату его установки, а также первичные показания.
УК может помочь с выбором организации-подрядчика, предоставив их список.После завершения процедуры установки оказывающая услугу организация должна предоставить:
- Технический паспорт на устройство.
- Акт оказания услуг с обязательной гарантией.
- Документ о вводе счетчика в эксплуатацию.
- Документы, подтверждающие пломбирование прибора.
- Сертификат, который отражает соответствие требованиям законодательства.
После внесения данных о счетчике в лицевой счет пользователя, последующая оплата воды происходит на основании показаний прибора учета.
Можно ли обойтись вообще без счетчика?
Заставить установить прибор учета на воду вас не могут, особенно если дело касается ветхого или аварийного жилья. Однако стоит понимать, что расчет стоимости услуг будет проводиться согласно нормам потребления, а это от 7 до 11 кубометров воды на каждого прописанного в квартире за месяц.
В действительности такое потребление – большая редкость. Как правило, 11-12 кубометров достаточно при умеренном потреблении для семьи из 3 человек. Следовательно, установка счетчика выгодна самим хозяевам жилья, особенно если в квартире проживает несколько человек.
А вот если в квартире зарегистрирован всего один человек, а фактически проживает большая семья (или даже с маленьким ребенком), тогда наличие счетчика будет более затратным. При этом если службы контроля выявят несоответствие фактического потребления в связи с количеством проживающих, могут заставить заплатить штраф или обязать установить счетчик.
Что же касается счетчика электроэнергии, без него обойтись никак нельзя. Он обязательно устанавливается либо в квартире, либо на площадке, либо на доме. Провести расчет реального потребления электроэнергии без счетчика невозможно.
Замена счетчиков воды в 2022 году
А теперь о самом главном. Поскольку информация об указанных выше изменениях уже распространяется стремительно и до конца декабря многие СМИ напомнят об этом, то существенно возрастут случаи обхода по квартирам людей не с самыми лучшими намерениями. Такие ситуации бывали и раньше, ведь желающих поживиться за чужой счет достаточно много, а теперь есть и информационный повод.
Думаю, не надо объяснять, что в следующем году охота за деньгами жильцов станет наиболее масштабной.
Происходит все очень просто. Приходит человек или несколько, возможно даже в форме, с бумагами. При разговоре с жильцом следует пояснение, что с 1 января действует закон, который обязывает установить новый счетчик. Если этого не сделать, то показания старого принимать не будут и придется платить по установленному нормативу, да еще и с повышенным коэффициентом. Для убедительности у них есть распечатка законов, где все это указано (понятно, что вырванные из контекста).
После этого они говорят о необходимости приобрести прибор учета, причем может быть несколько вариантов:
1. Возьмут полную стоимость счетчика с большой наценкой. Т.е. реально продадут этот счетчик жильцу, правда без установки, сказав, что установкой занимается поставщик ресурсов.
2. Возьмут деньги, но по факту предоставят обычный счетчик для виду.
3. Просто возьмут деньги, не предоставляя ничего взамен, максимум поковыряются в щите, где установлен счетчик.
Жалобы на подобное уже поступали и ранее. Особенно акцент делается на лиц пожилого возраста, поэтому в этом случае нужно соблюдать бдительность.
Самое главное, что замена счетчиков происходит лишь в том случае, если истек срок поверки или эксплуатации счетчика, либо счетчик вышел из строя. Именно в этом случае можно подать заявку поставщику ресурсов и уже старый счетчик заменят на новый, интеллектуальный.
Денег за это платить не нужно. Все расходы несет поставщик ресурсов. Требование заплатить уже является неправомерным.
Все угрозы о начислении платы по нормативу с повышающим коэффициентом тоже являются необоснованными. Если счетчик вышел из строя или закончился срок поверки, то плата будет начисляться по средним показателям.
Поэтому если поступает предложение поменять счетчик за деньги, то можно смело отказывать и заканчивать разговор. В этом случае нужно самостоятельно обратиться в ресурсоснабжающую организацию, где расскажут подробнее, что и как надо сделать для замены прибора учета, если такая необходимость.
Будьте здоровы и берегите себя!
Если статья понравилась, прошу поставить лайк, если не понравилась, то дизлайк. Любая оценка очень важна, но особенно ценно ваше мнение по теме в комментариях.
Благодарю за внимание!
Незаконное подключение водопровода к скважине
К скважинам чаще всего подключают частные жилища. Это не только дешево, но и позволяет пользоваться коммуникациями автономно, поскольку источник воды нецентрализованный. Однако, подземные источники являются полезными ископаемыми и попадают под требования ФЗ РФ №2395-1 «О недрах», в котором говорится о том, что для пользования недрами нужно получить лицензию. В частности это относится к предпринимателям.
Поскольку в артезианской скважине находится много пресной воды, такой источник является стратегическим. Статья 19 ФЗ РФ № 2395-1 определяет возможность использовать запасы воды из скважины без лицензии только те, которые не числятся на балансе государства, и количества выкачанной воды не более 100 м3 в сутки. Кроме того, водоносные горизонты не должны относиться к системе централизованного водоснабжения. Любые коммерческие действия в отношении воды запрещены и требуют наличия лицензии: ресурс можно использовать только для личных нужд.
Штраф за использование магнита и срыв пломбы на счетчике воды
Мелкое хищение чужого имущества, стоимость которого не превышает одну тысячу рублей, путем кражи, мошенничества, присвоения или растраты при отсутствии признаков преступлений, предусмотренных частями второй, третьей и четвертой статьи 158, статьей 158.1, частями второй, третьей и четвертой статьи 159, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.1, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.2, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.3, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.5, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.6 и частями второй и третьей статьи 160 Уголовного кодекса Российской Федерации, — влечет наложение административного штрафа в размере до пятикратной стоимости похищенного имущества, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.
Обследование с использованием особых приборов помогает точно определить явление остаточного намагничивания счетчика воды. Это очень актуально, поскольку недобросовестные жильцы, узнав о проверке, просто снимают магниты, тормозящие работу счетчика. Но остаточное магнитное поле как раз выдает их противозаконные действия.
Частота поверки индивидуальных приборов учёта воды
Производитель счетчика определяет калибровку счетчика, исходя из конструкции, принципов работы, условий эксплуатации и различных факторов, которые могут повлиять на его работу. Межповерочный интервал для каждого счетчика определяется производителем документации на счетчик.
При покупке счетчика обратите внимание на дату постройки. Поверочный интервал начинается с этой даты, а не с даты установки счетчика.
В России тахометрические механические водомеры обычно используются в качестве индивидуальных счетчиков. Как правило, производители бытовых счетчиков воды сообщают, что межповерочный интервал составляет 4-6 лет. Импортные счетчики служат дольше — до 15 лет.
Рекомендуется проводить поверку счетчика до истечения срока межповерочного интервала. В противном случае следует обратиться в коммунальную компанию для перерасчета потребления воды.
Водоснабжающие и управляющие компании обычно ведут реестр потребителей, куда заносят информацию об установленных в многоквартирных домах счетчиках и сроках их поверки. Когда срок поверки истекает, владелец счетчика обновляется. В уведомлении указывается дата следующей проверки и крайний срок, к которому эта процедура должна быть проведена.