Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить пособия пенсионерам в Самаре в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Действующее российское законодательство, по большей части, не выделяет граждан в отдельные льготные группы по причине достижения ими того или иного возраста. Прямое и характерное исключение в данном случае составляют пожилые лица, которым исполнилось восемьдесят лет. Они имеют право на дополнительное пенсионное обеспечение, а также ряд льгот, к примеру, полное освобождение от обязанности по уплате капитального ремонта.
1. Ветеранами труда являются лица:
1) имеющие удостоверение «Ветеран труда»;
2) награжденные орденами или медалями СССР или Российской Федерации, либо удостоенные почетных званий СССР или Российской Федерации, либо награжденные почетными грамотами Президента Российской Федерации или удостоенные благодарности Президента Российской Федерации, либо награжденные ведомственными знаками отличия за заслуги в труде (службе) и продолжительную работу (службу) не менее 15 лет в соответствующей сфере деятельности (отрасли экономики) и имеющие трудовой (страховой) стаж, учитываемый для назначения пенсии, не менее 25 лет для мужчин и 20 лет для женщин или выслугу лет, необходимую для назначения пенсии за выслугу лет в календарном исчислении; лица, начавшие трудовую деятельность в несовершеннолетнем возрасте в период Великой Отечественной войны и имеющие трудовой (страховой) стаж не менее 40 лет для мужчин и 35 лет для женщин Порядок присвоения данной категории
Список организаций, предоставляющих льготу
Какие гарантии и льготы положены предпенсионерам
Когда не надо платить налог на квартиру
Для граждан предпенсионного возраста сохраняются льготы и меры соцподдержки, ранее предоставляемые по достижении пенсионного возраста.
Во-первых, это налоговые льготы. Предпенсионеры освобождаются от имущественного налога на один объект недвижимости – квартиру, дом, гараж, хозпостройку, а также не платят земельный налог за участок шесть соток.
Во-вторых, у предпенсионеров появились льготы по диспансеризации. С 1 января 2019 г. введена в действие ст. 185.1 Трудового кодекса РФ, которая предоставляет работнику предпенсионного возраста при прохождении диспансеризации право на освобождение от работы на два рабочих дня один раз в год с сохранением места работы и среднего заработка.
В-третьих, усилены гарантии сохранения рабочего места. Уголовный кодекс РФ дополнен ст. 144.1, предусматривающей ответственность работодателя за необоснованное увольнение работника по мотивам достижения им предпенсионного возраста, а также за отказ в приёме на работу. За возрастную дискриминацию работодателю грозит штраф до 200 тыс. руб. или обязательные работы на срок до 360 часов.
В-четвёртых, есть льготы безработным предпенсионерам. Например, установлен повышенный размер пособия по безработице – в 2019 г. он равен 11 280 руб., а также увеличен период выплаты пособия.
В-пятых, законодательство предусматривает переобучение предпенсионеров. Участвовать в программах смогут как безработные, так и работающие.
В-шестых, для предпенсионеров предусмотрены льготы на уровне региона, в котором они проживают. Например, это могут быть льготы на проезд в общественном транспорте, бесплатные лекарства, скидки на оплату капремонта и коммунальных услуг и другие меры соцподдержки.
Как стать предпенсионером
Право на большинство льгот возникает за 5 лет до нового пенсионного возраста с учётом переходного периода, то есть начиная с 51 года для женщин и 56 лет для мужчин. С 2019 г. и далее правом на льготы пользуются женщины 1968 г. р. и старше и мужчины 1963 г. р. и старше.
Исключением являются налоговые льготы. Они предоставляются по достижении прежних границ пенсионного возраста. Для большинства россиян это 55 или 60 лет в зависимости от пола, а в случае с досрочно выходящими на пенсию – ранее этого возраста. Например, для северян, которые выходят на пенсию на 5 лет раньше, предпенсионным возрастом для налоговых льгот является 50 лет для женщин и 55 лет для мужчин.
Льготы на капитальный ремонт многоквартирного дома
Капитальный ремонт сейчас оплачивают сами жильцы, делая взносы каждый месяц. Но пенсионеры получают льготы (ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ). Тут есть смысл говорить о том, какие льготы положены пенсионерам от 70 лет. Пенсионеру в возрасте от 70 лет компенсируется половина суммы на капремонт, от 80 лет – вся сумма. Но должны быть выполнены и другие условия: квартира в собственности, проживание в одиночестве или с родственниками, которые тоже не работают по причине пенсии или инвалидности, сам пенсионер тоже проживает в квартире.
Обратите внимание! Льготы по уплате взносов на капитальный ремонт могут быть установлены для определенных категорий граждан (в том числе пенсионеров) законом субъекта РФ. Как правило, сначала пенсионер оплачивает взнос на капитальный ремонт, а затем соцзащита компенсирует ему эти траты. Получить льготу можно только после подачи заявления.
Что такое и кто получает
Социальная выплата представляет собой государственное пособие, начисляемое при невозможности получать пенсию с учётом стажа работы.
Бюджетная помощь сейчас оказывается на следующих условиях:
- Претендент имеет подтверждённую категорию инвалидности;
- Продолжительность социального обеспечения зависит от периода
установления нетрудоспособности;
- Потенциальный льготник постоянно пребывает в одном из российских регионов и на длительный срок ограничен в трудоспособности.
Получателями соцпенсии являются:
- Инвалиды 1 группы, всецело зависящие от помощи окружающих;
- Инвалиды 2 группы, менее зависимы от помощи окружающих, но лишённые возможности полноценно трудиться;
- Инвалиды 3 группы, работающие в специально созданных условиях;
- Дети-инвалиды, получившие данный статус до наступления
совершеннолетия;
- Достигшие восемнадцатилетия нетрудоспособные субъекты, в отношении которых используется термин «инвалиды с детства».
Пакет документов для оформления
Комплект бумаг для оформления соцпенсии представлен заявлением с прилагаемыми к нему подтверждающими факты документами:
- Паспорт – для подтверждения личности, адреса регистрации и гражданства заявителя; Выписка из акта МСЭ – для констатации инвалидности и срока действия категории.
Если документальное оформление происходит на ребёнка, то вместо паспорта будет фигурировать свидетельство о рождении, а проживание на территории РФ будет подтверждено соответствующей справкой из паспортного стола.
Поскольку в отношении несовершеннолетнего льготника оформлением будет заниматься родитель или законный представитель, то понадобится документ, обосновывающий полномочия заявителя:
- Родственные связи отражены в свидетельстве о рождении ребёнка – дополнительно понадобится только паспорт родителя;
- Приказ об установлении опеки или попечения подтвердит права законного представителя.
Основной документ – заявление о назначении пенсии, оформляемое на специальном бланке и содержащее следующие сведения о потенциальном получателе:
- Фамилия, имя, отчество;
- СНИЛС;
- Адрес проживания;
- Номер телефона;
- Серия, номер, дата и место выдачи паспорта; Дата и место рождения; Пол.
Процедура заполнения бланка проста:
- Указание адресата – отделения ПФР;
- Внесение сведений о заявителе в соответствующие графы;
- Выбор среди предложенных вариантов обеспечения социальной пенсии;
- Сообщение дополнительных сведений – выполнение трудовой функции, информация об иждивенцах, получение других видов пенсии, наличие постоянного места жительства за пределами РФ;
- Проставление отметки, подтверждающей информирование о необходимости извещать ПФР о любых изменениях в жизни, влияющих на назначение и размер пенсиона;
- Перечисление прилагаемых документов;
- Отметка способа информирования о приёме заявления и ходе его рассмотрения;
- Дата заполнения с подписью и расшифровкой.
Может ли пенсионер получить налоговый вычет
Пенсионеры не могут получить налоговый вычет, поскольку не платят подоходный налог. Пенсии не облагаются НДФЛ (п. 2 ст. 217 НК РФ). «Поэтому физическое лицо, не имевшее в течение года доходов, с которых им уплачивался НДФЛ по ставке 13%, и получавшее доходы только в виде госпенсии и социальных доплат к ней, не имеет оснований для получения имущественных вычетов», — разъяснили в ФНС.
Исключение составляют работающие пенсионеры, с доходов которых удерживается 13%, уточнил Артем Баранов. Либо если пенсионер сдает квартиру и платит НДФЛ. «В данном случае сдача в аренду будет являться доходом для пенсионера, с которого он будет платить налог в размере 13%», — добавил юрист.
Налоговые резиденты России (живут в стране не менее 183 дней в течение года и уплачивают налог с зарплаты) могут получить у государства до 13% от стоимости приобретенной недвижимости, но не больше установленного лимита для налогового вычета: 2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке.
Привилегии медицинского характера
Вместе с этим правительством Самарской области оказывается помощь также и в медицинской сфере. Так, согласно нормативным актам указанного региона пенсионерам предоставляются:
- Безвозмездные медицинские услуги и обслуживание в больницах и других медорганизациях, которые подведомственны муниципалитету Самарской области и обладают соответствующими полномочиями в части оказания такой помощи;
- Изготовление зубных протезов пенсионерам по возрасту, в том числе и с использованием драгоценных металлов, но только в случае оплаты таких материалов самим пенсионером. Указанная льгота не распространяется на протезы, изготовленные из металлокерамики, металлоакрила и других установленных законом составляющих.
Распространенные ошибки
Ошибка: Пенсионер, проживающий в Самарской области и являющийся собственником двух земельных наделов, обратился в компетентные органы за льготой по земельному налогу на каждый из них.
Комментарий: При указанных обстоятельствах заявителю будет отказано, т.к. подобного рода преференция предусмотрена законодательством только для одного земельного участка.
Ошибка: Гражданин пенсионного возраста обратился в медицинское учреждение и попросил выдать ему зубной протез, некоторые составные части которого состоят из золота. Вместе с этим последний требовал полного возмещения стоимости упомянутой конструкции.
Комментарий: Пенсионер в указанной ситуации получит отказ, т.к. зубные протезы, в состав которых входят драгоценные металлы, изготавливаются за счет государства только в случае если заявитель самостоятельно оплатит стоимость упомянутых материалов.
Индексация надбавок к военной пенсии
Помимо самой пенсии, для военных пенсионеров предусмотрены определенные социальные надбавки. Их размер исчисляется в зависимости от величины социальной пенсии по старости, установленной Правительством РФ на конкретный период.
Ежегодно с 1 апреля соцпенсию индексируют, за счет чего увеличиваются и надбавки военным пенсионерам.Например, с 1 апреля 2023 года социальные пенсии планируют повысить на 3,3%. Следовательно, надбавки для военных тоже увеличатся на 3,3% с 01.04.2023 г.
За счет проведения индексации (предварительно на 3,3% с 1 апреля) пенсионные доплаты изменятся следующим образом:
- надбавка за иждивенца вырастет с 2215,95 до 2289,07 руб.;
- инвалидам 1 группы — с 6924,83 до 7153,35 руб.;
- военнослужащим, ставшим инвалидами из-за военной травмы:
- 1 группы — с 20774,49 до 21460,05 руб.;
- 2 группы — с 17312,08 до 17883,38 руб.;
- 3 группы — 12118,45 до 12518,36 руб.;
- ветеранам боевых действий — с 2215,95 до 2289,07 руб. и так далее.
Привилегии медицинского характера
Вместе с этим правительством Самарской области оказывается помощь также и в медицинской сфере. Так, согласно нормативным актам указанного региона пенсионерам предоставляются:
- Безвозмездные медицинские услуги и обслуживание в больницах и других медорганизациях, которые подведомственны муниципалитету Самарской области и обладают соответствующими полномочиями в части оказания такой помощи;
- Изготовление зубных протезов пенсионерам по возрасту, в том числе и с использованием драгоценных металлов, но только в случае оплаты таких материалов самим пенсионером. Указанная льгота не распространяется на протезы, изготовленные из металлокерамики, металлоакрила и других установленных законом составляющих.
Порядок оформления преференций предоставленных правительством Самарской области регулируется решениями и законами указанного субъекты Российской Федерации. Для того чтобы процесс получения той или иной льготы прошёл в полноценном порядке, пенсионеру необходимо следовать приведённому ниже алгоритму:
- Удостовериться в том, что заинтересованное лицо имеет все необходимые основания для получения интересующей пенсионной привилегии:
- Собрать полный пакет документов, имеющий значение для рассмотрения заявки на льготу;
- Обратиться с соответствующим заявлением в орган, к компетенции которого относится рассмотрение таких вопросов. К заявлению в обязательном порядке должны быть приобщены ранее собранные документы;
- Ожидать ответа рассматривающего заявление ведомства и при необходимости оказывать его сотрудникам необходимую помощь в виде предоставления соответствующих разъяснений или дополнительной документации.
Санаторий и субсидия на ЖКХ: какие льготы могут получить пенсионеры
Расходы на дорогу до санатория, дополнительные процедуры или улучшенные условия проживания оплачивает сам пенсионер. Исключение сделано для жителей Крайнего Севера и приравненных к нему районов. Раз в два года им компенсируют оплату билетов в оба конца, но только если место отдыха находится на территории России.
Кому полагается: пенсионерам с I группой инвалидности и неработающим инвалидам II группы лекарства положены бесплатно. Пенсионерам, получающим минимальную пенсию по старости, инвалидности или по случаю потери кормильца, могут выдавать лекарства или медицинские изделия с 50% скидкой, но это — на усмотрение региона. Такое право даёт Приложение №2 к Постановлению правительства Российской Федерации от 30 июля 1994 года N890 .
Кому полагается: н а федеральном уровне льгота действует для военных пенсионеров, которые прослужили не менее 25 лет или уволены по достижению предельного возраста, по состоянию здоровья, если выслуга составляет не менее 20 лет. Ещё льгота действует для Героев Труда, пенсионеров со статусом полного кавалера ордена Трудовой Славы. Пенсионеры из других категорий могут пользоваться региональными льготами, которые часто дают только малоимущим или одиноким пенсионерам.
- паспорт;
- пенсионное удостоверение;
- справку о доходах на всех членов семьи;
- полис ОМС;
- СНИЛС;
- справку медико-социальной экспертизы об инвалидности (если есть);
- заключение врача о необходимости протезирования зубов.
Что входит: в эту услугу входит консультирование у врача, устранение небольших дефектов эмали и установка коронок из бюджетных материалов. По сути, пенсионеру изготовят протез и установят его. Если нужны импортные материалы, керамические протезы, профилактика и лечение зубной полости, придётся доплатить.
- Ежемесячные денежные выплаты.
- Послабления и льготы по оплате услуг ЖКХ.
- Бесплатное мед. обследование.
- Дополнительные 2 недели неоплачиваемого отпуска.
- Бесплатные лекарства.
- Бесплатное протезирование зубов.
- Транспортные субсидии.
В Уголовный Кодекс РФ внесены поправки, которые предотвращают случаи, когда работодатель увольняет сотрудника по причине достижения предпенсионного возраста. Или случаи, когда соискателя ППВ не принимают на работу, опираясь из этих же мотивы. За доказанный факт дискриминации по возрастному признаку работодатель понесет наказание в виде штрафа размером 200 тыс. рублей или обязательные работы до 360 часов.
ЛППВ вправе использовать вычет на территорию до 600 кв.м. От кадастровой стоимости участка земли отнимают 6 соток. На эту разницу предоставляется сумма налогового вычета. При этом если площадь земли равна 600 кв.м. или даже меньше, то налог вообще не уплачивают. Если в собственности гражданина ППВ 2 участка земли и более, то можно самостоятельно выбрать, с какой территории производить налоговый вычет. По умолчанию вычет производят с участка с наибольшей кадастровой стоимостью.
ЛППВ получают 2 дополнительных дня к отпуску ежегодно на прохождение мед. диспансеризации. Эта льгота начала действовать с начала 2022 года. При этом за гражданином сохраняется и рабочее место, и заработная плата за этот период. Работники выбирают самостоятельно эти дополнительные дни, но при этом сроки обязательно согласовывают с руководством.
Предпенсионные льготы введены законодателями для того, чтобы облегчить переход на новую пенсионную систему. За предпенсионерами сохраняются все преференции пенсионеров, и даже появляются дополнительные преимущества. Обозначенный возраст начинается за 5 лет до официального выхода на пенсию. Подтверждать статус дополнительно и документально не требуется. Бробанк выяснил, какие предпенсионные льготы положены россиянам, а также где и как подать заявку на их получение.
Также пенсионеры могут получить денежные выплаты и натуральную помощь в виде топлива, продуктов питания, одежды, обуви, медикаментов. Заявление о предоставлении государственной социальной помощи надо подать в орган соцзащиты населения или в территориальный орган ПФР, если пенсионер хочет получить пакет соцуслуг или федеральную социальную доплату к пенсии.
- Льготы на проезд в общественном транспорте, включая пригородный железнодорожный транспорт, кроме скорых и скоростных поездов повышенной комфортности.
- Компенсация платы за коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
- Бесплатные путевки на санаторно-курортное лечение.
- Периодические печатные издания.
Чтобы посчитать общую сумму материального обеспечения, складывают все, что получает пенсионер. Сюда входят денежные выплаты и денежные эквиваленты льгот, в том числе оплата телефона, жилья, коммунальных услуг и проезда на всех видах пассажирского транспорта — городского, пригородного и междугородного, а также денежные компенсации расходов на указанные услуги.
- Жилой дом.
- Квартиру, комнату.
- Гараж, машино-место.
- Единый недвижимый комплекс.
- Помещение, используемое для творческой мастерской, ателье, студии, негосударственного музея, галереи, библиотеки.
- Хозяйственные сооружения, каждое площадью не больше 50 м², которые расположены на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.
Например, если у пенсионера есть дом, комната в коммуналке и гараж, можно не платить ни за один объект. Но если пенсионеру принадлежат квартира и три гаража, его освободят от уплаты налога на квартиру и один гараж, а еще за два гаража придется платить. К какому из однотипных объектов применить льготу, выбирает сам пенсионер. Для этого ему нужно подать заявление в налоговую.
Льготы пенсионерам после 70 лет
- Транспортный налог. Пенсионеры, у которых во владении имеется личное авто, освобождаются от уплаты налога, которым оно облагается. Льготы можно получить, только если транспортное средство имеет мощность не более 100 лошадиных сил.
- Земельный налог. Полностью освободить человека от уплаты земельного налога является невозможным, однако предоставляется скидка в размере 10 000 рублей, которая значительно облегчает и уменьшает сумму выплат.
- Налог на имущество. Льготы распространяются только на одну недвижимость, находящуюся в праве собственности у пенсионера старше 70 лет.
- Подоходный налог. Пенсионеры освобождены от выплаты данного вида налога.
- Государство обеспечивает малоимущих пенсионеров вещами первой необходимости, продуктами питания, средствами личной гигиены и многое другое, что представляет нужду для достойного существования человека.
- Снижение ставки при оплате ком. услуг. Часть средств переводится на счет в качестве компенсации. Но это работает только тогда, если пенсионер не трудоустроен, и в его частном владении находится единственное жилое помещение.
- Предоставление бесплатных прививок, а также части медикаментов. Для этого необходимо встать на учет в поликлинику для установления диагноза и в дальнейшем получения бесплатного лечения.
- Если пенсионер продолжает свою рабочую деятельность в данном возрасте, то ему сложно шагать в ногу с современными технологиями. По этой причине государство предоставляет им бесплатные уроки и курсы по повышению квалификации, чтобы не отступать от современного мира.
- Наличие дополнительного отпуска. Если пенсионер работает, то по законодательству ему положен трудовой отпуск. А для людей пожилого возраста, полагаются дополнительные дни. Добавляется 14 дней в год, а при инвалидности прибавляют до 35 дней каждый год. Также при инвалидности можно использовать до 60 дней ежегодно, без сохранения средств.
- Данная льгота действует только 1 раз в жизни, и больше не может быть использована.
- Приобретенное жилье должно иметь сумму не меньше 2 миллионов рублей.
- Получить данную льготу могут только те пенсионеры, которые работают.
- Приобретение недвижимости максимум после 3 дней при выходе на пенсию.
Как уже сказано выше, льготы имеются и в коммунальных услугах. Есть условия, которые должны быть выполнены при получении данных льгот. При их невыполнении, они не будут получены. Для их выдачи требуется обратиться в специальные органы – в МФЦ с подачей заявления и пакетом требуемых документов.
Люди пожилого возраста, а именно пенсионеры относятся к незащищенной группе населения. Единственным источником для существования является пенсия, которая, как могли многие заметить, не очень большая. Поэтому с 2015 года в гос. системе управления были внесены изменения в лучшую сторону для пенсионеров.
- Скидка. По сути, скидку обеспечивает механизм, называемый субсидией. В счет нее пенсионер уже получает платежный документ с соответствующей льготой.
- Компенсация. Суть данного механизма заключается в том, что пенсионер полностью оплачивает ЖКУ, однако в последующем он получает компенсацию за понесенные расходы.
Несмотря на заверения отдельных экономистов и политиков, в данных условиях реальный значительный рост пенсионного обеспечения в нашей стране в ближайшей и среднесрочной перспективе невозможен. В этой связи, учитывая, что средний размер пенсии в России довольно низок, государством предусмотрен набор мер социального характера в форме льгот и преференций для пожилых людей, в том числе и старше 70 лет.
Действующее российское законодательство, по большей части, не выделяет граждан в отдельные льготные группы по причине достижения ими того или иного возраста. Прямое и характерное исключение в данном случае составляют пожилые лица, которым исполнилось восемьдесят лет. Они имеют право на дополнительное пенсионное обеспечение, а также ряд льгот, к примеру, полное освобождение от обязанности по уплате капитального ремонта.
Транспортный обязаны платить все владельцы автомобильного и других видов транспорта. Этот налог относится к категории местных. В этой связи льготы по его оплате устанавливают исключительно регионы. В большинстве из них пенсионеры старше 70 оплачивают его, однако не в полном объеме, поскольку для них предусмотрены определенные преференции в виде скидок.
Следует отметить, что пенсионеры старше 70 лет имеют возможность частичного освобождения от обязанности уплаты средств в счет капитального ремонта. Так, Жилищным кодексом установлено, что им положена компенсация в размере 50% от понесенных расходов.
- обеспечение бесплатного внутригородского проезда,
- предоставление субсидий для оплату услуг по изготовлению зубных протезов для пенсионеров (субсидия выделяется только на оплату работы, материалы для изготовления оплачиваются пенсионером),
- социальная поддержка детей из малообеспеченных семей в виде бесплатных обедов в школах и многое другое.
Другие льготы и привилегии
Доступные льготы медицинского характера устанавливаются на федеральном и региональном уровне. Так, пенсионер имеет право на бесплатное получение помощи от медиков, приобретение лекарственных препаратов со скидкой (если имеется рецепт лечащего врача). Протезирование зубов тоже бесплатное.
Лицам старше 70 лет, которые находятся на пенсии, положены транспортные льготы. Они подразумевают скидки на проезд в транспорте общественного назначения, скидки по отдельным проездным билетам.
Некоторые государственные учреждения предоставляют социальную поддержку в случае чрезвычайного происшествия, тяжелой жизненной ситуации (пенсионер получает единовременную выплату). Также возможна помощь пенсионерам в плане обеспечения газом (финансирование).
Привилегии медицинского характера
Вместе с этим правительством Самарской области оказывается помощь также и в медицинской сфере. Так, согласно нормативным актам указанного региона пенсионерам предоставляются:
- Безвозмездные медицинские услуги и обслуживание в больницах и других медорганизациях, которые подведомственны муниципалитету Самарской области и обладают соответствующими полномочиями в части оказания такой помощи;
- Изготовление зубных протезов пенсионерам по возрасту, в том числе и с использованием драгоценных металлов, но только в случае оплаты таких материалов самим пенсионером. Указанная льгота не распространяется на протезы, изготовленные из металлокерамики, металлоакрила и других установленных законом составляющих.
Льгота при приобретении недвижимости
Приобретение недвижимости лицами, достигшими пенсионного возраста, может стать основанием для получения налогового вычета с произведенных от сделки затрат. Однако процедура обусловлена рядом нюансов:
- Предоставляется единожды в жизни;
- Вычет производится с суммы затрат не больше 2 млн. рублей;
- Если недвижимость приобреталась за счет заемных средств банка, то у налогоплательщика есть возможность получить вычет с:
- Переплаты по кредиту;
- Сумм страхового вознаграждения (так как по условиям ипотечных договоров предмет сделки ежегодно страхуется);
- Воспользоваться льготой могут пенсионеры:
- Продолжающие трудовую функцию;
- Приобретшие объект не позднее трех лет со дня выхода на пенсию;
- Ставка вычета кратна 13% (максимальная сумма дотации не может превышать 260 тыс. рублей);
- Льгота оформляется в ФНС по месту жительства и при предоставлении следующего объема бумаг:
- Паспорт;
- Удостоверение пенсионера;
- Декларация;
- Справка о доходах;
- Справка из ПФР, подтверждающая получение пенсии;
- Свидетельство о регистрации триады прав на недвижимость;
- Кадастровые и технические документы объекта;
- Договор купли-продажи;
- Расписки о получении выкупной цены продавцом (в том числе и расписки по авансовым платежам);
- Выписка из ЕГРП;
- Предварительный договор купли-продажи;
- Ипотечный договор;
- Акт, подтверждающий прием-передачу объекта;
- Акт независимой оценки недвижимости.