Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Постоянная регистрация в СПб для граждан РФ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Постоянная регистрация — это регистрация по месту жительства. Местом жительства могут быть собственный дом или квартира, оформленные в собственность, купленные или полученные в наследство. Также это жилье, которое оформлено по договору социального найма. Штамп о постоянной регистрации ставится в паспорт. Она действует бессрочно, пока человек сам не пожелает сняться с регистрационного учета в связи с переездом или другими причинами. Также его могут выписать по решению суда, например, если человека признали безвестно отсутствующим.
Где можно оформить регистрацию
Зарегистрироваться на постоянной основе можно только в помещениях, которые имеют статус жилых (квартирах, частных домах, семейных общежитиях). Нельзя оформить постоянную прописку в апартаментах, поскольку они относятся к нежилым помещениям. В апартаментах можно оформить только временную регистрацию. Это одна из причин постоянных дискуссий вокруг статуса апартаментов.
Ни временная, ни постоянная регистрация невозможна в домах, которые определены под снос. После выхода городского постановления о сносе дома регистрационный учет в этих зданиях прекращается.
А вот временная регистрация возможна не только в квартирах и домах, но и гостиницах, санаториях (пансионатах или домах отдыха), кемпингах и турбазах, медицинских учреждениях, учреждениях уголовно-исполнительной системы и даже в нежилых помещениях (например, по месту работы).
Сколько стоит регистрация
При проведении регистрационных действий по оформлению постоянной или временной прописки, необходимо оплатить государственную пошлину.
При обращении непосредственно в государственные органы для оформления временной регистрации, граждане Российской Федерации и иностранные лица не должны оплачивать пошлину. Только гражданин другого государства заплатит 216 рублей за оформление на почте.
В других правовых центрах также оказывается данная услуга и здесь цены разнятся. Проведенные статистические исследования и мониторинг указанного направления, дает следующие сведения: временная регистрация стоит 500 рублей за прописку на 90 дней, 1500 рублей для нахождения в Спб. 12 месяцев.
Возьмут ли с регистрацией в Ленинградской области на работу в Петербурге?
Само понятие «прописка» уже давно устарело. Ее отменили в 1993 году, но слово прочно вошло в обиход, им до сих пор пользуются и по старой памяти придают слишком большое значение. Сегодня каждый житель страны обязан зарегистрироваться по месту пребывания. Регистрация может быть постоянная в виде штампа в паспорте или временная в виде справки. Если жилье приобретается в собственность, то владелец имеет полное право сделать там постоянную регистрацию.
Времена, когда на работу принимали исключительно при наличии прописки, канули в Лету. Тысячи человек работают в Петербурге с регистрацией даже не в Ленобласти, а вообще в других регионах. Работодателю в первую очередь важно, чтобы будущий сотрудник был хоть где-то зарегистрирован. Но даже, если работодателю принципиально место регистрации, то Ленинградская область все равно подойдет, все прекрасно понимают, что большая часть жителей области ездит работать в Петербург.
Льготы, доплаты и пенсии
Этот вопрос очень волнует многих людей и особенно пенсионеров. Напомним, что Санкт-Петербург и Ленинградская область – разные субъекты, имеющие разный бюджет. Поэтому все выплаты, которые назначаются не из федерального, а регионального бюджета, будут разными. И в этом вопросе область серьезно уступает Санкт-Петербургу. Конечно, власти Ленобласти всячески стараются поддерживать и семьи с детьми, и ветеранов, и инвалидов, но размеры выплат будут ниже, чем в Петербурге. Например, региональные выплаты на третьего ребенка в Санкт-Петербурге в 2020 году составляют 160 474 тыс. рублей, в Ленобласти – 126 936 тыс. рублей.
Минимальный размер пенсии в Санкт-Петербурге составляет 9 514 рублей, в Ленобласти – 9 311 рублей. Разница чуть больше 200 рублей, это говорит о том, что пенсии практически одинаковые. Однако в Петербурге выше размер дополнительных выплат, к которым относятся ежемесячные надбавки ветеранам, пенсионерам, инвалидам и прочим льготным категориям граждан. Например, размер ежемесячных дополнительных начислений детям войны в Петербурге составляет 2012 рублей, тогда как в области – 624 рубля.
Один из самых популярных вопросов: сохранятся ли существующие городские дополнительные выплаты при смене регистрации на областную. Ответ неутешительный – нет. При переезде на новое место жительства дополнительные выплаты прекращаются. Каждый субъект устанавливает свои выплаты, которые идут через соцзащиту, а не через Пенсионный фонд. То есть размер пенсии не изменится, но сократится сумма доплат, а некоторые могут и вовсе исчезнуть.
«СОЮЗ» — профессиональный юридический центр. Благодаря огромнейшему опыту работы и высокой квалификации, специалисты точно знают все «подводные камни», способны справиться с любыми юридическими коллизиями. Наши профессионалы выполнят все работы в кратчайшие сроки, ответственно подойдут к решению возникших проблем.
Сотрудничая с нами, каждый клиент гарантированно получит качественные услуги в кратчайшие сроки.
Обратившись к нам за юридическим сопровождением, вы можете рассчитывать на следующие преимущества:
- Самые низкие цены в регионе;
- Сжатые сроки выполнения заказа;
- Квалифицированные специалисты, способные найти индивидуальный подход к каждой проблеме и максимально быстро ее решить.
Почти Петербург, но дешевле
Покупателей квартир в Ленинградской области привлекает в первую очередь стоимость. Особенно выгодной покупка становится с привлечением средств материнского капитала или государственных субсидий – на эти деньги в области можно позволить себе гораздо больше, чем в Петербурге.
По данным аналитического отдела АН “Этажи” средняя стоимость квадратного метра в новостройках Ленинградской области на апрель 2020 года:
В 2020 году появилась федеральная программа по поддержке сельской местности, частью которой стала субсидированная ипотечная ставка до 3% годовых – так называемая сельская ипотека. Она распространяется на те населенные пункты, в которых количество жителей не превышает 30 тыс. человек. В список, сформированный правительством Ленинградской области, попали и несколько поселков, в которых застройщики ведут комплексное освоение территории и предлагают очень интересные варианты комфортного жилья недорого со всей сопутствующей инфраструктурой.
Щедрое предложение от государства всколыхнуло рынок строящегося в области жилья, породило настоящий ажиотаж и перекос спроса. Например, на город Мурино сельская ипотека не распространяется, потому что здесь живет больше 30 тыс. Зато поселок Бугры, расположенный рядом, попал в список с сельской ипотекой, и теперь застройщики наблюдают, как покупатели перетекают из Мурино в Бугры из-за низкой процентной ставки. Теперь правительство Ленинградской области размышляет над тем, как изменить ситуацию, а пока в Россельхозбанк выстроилась очередь из желающих переехать в Ленинградскую область с дешевой ипотекой.
И было бы желающих поселиться в Ленинградской области еще больше, да только многих потенциальных покупателей смущает вопрос с пропиской.
В России есть понятие регистрации по месту жительства и месту пребывания — постоянной и временной регистрации соответственно. Раньше было понятие прописки, теперь официально его нет, но оно всем понятно.
С помощью регистрации государство ведет учет: кто, где и как долго живет. Это нужно, например, для назначения пособий, взыскания долгов, распределения денег между бюджетами, планирования застройки, оформления страховки.
Для регистрации установлены правила. Если их нарушить, наступает административная ответственность: и для того, кто не зарегистрировался, и для того, кто не зарегистрировал живущих в его квартире людей.
Например, если владелец квартиры сдал ее семье из другого региона на два года, формально он обязан их зарегистрировать — временно. Если этого не сделать, штраф грозит обеим сторонам — собственнику и нанимателям. При условии, что государство как-то про это узнает.
История и цена вопроса
Регистрация по месту проживания (в обиходе – прописка) – институт, процветавший в советское время. Без прописки было невозможно получить работу, а без работы – прописку. Получался замкнутый круг. Чтобы закрепиться в Москве или Ленинграде, приходилось вступать в фиктивные браки, устраиваться на работу по лимиту – например, дворником – или на ударные стройки. Видимо, именно с тех лет живет в генетической памяти россиян мечта о прописке в столичном мегаполисе и страх ее потерять.
Сейчас все проще. Как таковую прописку отменили в 1993 году, заменив регистрацией по месту пребывания. В течение 90 дней после переезда вы обязаны встать на регистрационный учет. Фиктивные браки и рабочие общаги – в прошлом. Но за возможность регистрации в Петербурге готовы переплачивать даже те, кто серьезно ограничен в средствах.
Давайте прикинем, в какие суммы это выливается. Итак, по данным аналитиков БН, квадрат вторичного жилья в Петербурге оценивается в 109 тыс. руб., в Ленинградской области – в 57 тыс. руб. Правда, Ленобласть – огромный регион, поэтому разговор о средних ценах некорректен.
Но есть территории с сопоставимым уровнем градостроительного развития – областной Всеволожский и городской Пушкинский районы. В первом расположены знаменитые на всю Россию петербургские сателлиты – Мурино – Новое Девяткино и Кудрово. Во втором львиная доля предложений рынка жилья представлена массивами Шушары, Ленсоветовский и Славянка.
Названные территории новой областной и городской застройки имеют сходный набор социальных, инфраструктурных и транспортных проблем. Но средняя цена квадрата на вторичном рынке жилья во Всеволожском районе – 81,8 тыс. руб. (и это самый дорогой областной район), в Пушкинском – 92 тыс. руб.
Таким образом, при сопоставимых условиях за возможность городской регистрации приходится переплачивать от 10 тыс. руб. с квадратного метра. Мы рассмотрели вторичный рынок, но на такую или чуть более значительную разницу ориентированы и покупатели новостроек.
Особенности оформления: уполномоченный орган, сроки
Прописка в спб для граждан РФ рассматривается и оформляется на протяжении не больше 3 дней с того момента, когда были поданы документы в определенное отделение уполномоченного органа МВД. В том случае, если пакет документов был подан в другой орган, такой срок увеличивается вдвойне. В срок не включаются праздничные, а также выходные дни. Также нужно понимать, что при отсутствии документа, что будет основанием для вселения или нежелании его предъявлять, данный срок будет составлять 8 дней.
Большой популярностью в настоящее время пользуется оформление регистрации в органах МФЦ. Многофункциональные центры уполномочены предоставлять множество государственных услуг, в число которых входит и регистрация места жительства. Прописка в спб для граждан РФ в таких заведениях характеризуется удобной системой, а также оперативным информированием всех желающих оформить регистрацию.
Система оформления прописки в таком органе возможна несколькими вариантами:
- Личная подача документов;
- Регистрация через интернет, а также почту
Для тех, кто «в домике»: какие субсидии и льготы дает прописка в Петербурге
Получить постоянную прописку в Санкт-Петебурге – мечта многих. Но так ли она в действительности важна? Какие преимущества дает регистрация по месту жительства в крупном городе, где и как можно ее оформить, узнал Новострой-СПб.
Разбираемся в терминологии
Согласно законодательству РФ, все граждане должны иметь регистрацию по месту жительства или пребывания. Многие до сих пор называют регистрацию «пропиской», как это было принято еще в советскую эпоху.
Сейчас такого термина, как «прописка», уже не существует: его использовали в советские времена для отслеживания перемещений граждан внутри страны. Власти контролировали этот вопрос по своему усмотрению и могли отказать людям в получении прописки без особых причин. Сегодня ситуация совсем другая. Чтобы получить прописку, можно приобрести или унаследовать квартиру, комнату, дом или оформить жилье по договору социального найма в любом городе России – власти не имеют права этому воспрепятствовать.
«Сейчас прописка менее важна, чем, например, 20 лет назад. Покупатели стали более мобильными и относятся к покупке жилья как к инвестиции, даже если собираются там проживать лишь какое-то время. Как следствие, при выборе квартиры на первое место для них выходят такие параметры, как локация, цена, метраж. Прописка в этом перечне находится на последних позициях»
Надежда Калашникова, директор по развитию компании «Л1»
Постоянную регистрацию – по месту жительства – оформляют не дольше 6 календарных дней с момента подачи документов в соответствующие органы (МФЦ, подразделение ГУ МВД, Единый портал госуслуг). Для этого в паспорт ставится штамп с указанием точного адреса жилого помещения, где проживает гражданин.
У постоянной регистрации нет срока действия. Человек может выписаться по собственному желанию или быть выписан по решению суда в том случае, если он признан безвестно отсутствующим.
Временную регистрацию – по месту пребывания – нужно сделать в течение 90 дней после переезда в другой город или регион. Отметка в паспорт при этом не ставится: гражданину выдают свидетельство по форме 3 с красной круглой печатью. Срок действия такой «прописки» ограничен на период от 3 месяцев до 5 лет.
Важно: временная регистрация не дает гражданину права собственности на имущество или какую-то его часть. Он не может прописать туда по своему желанию других людей. Однако эта норма закона не распространяется на несовершеннолетних детей: мать имеет право зарегистрировать своего ребенка в одном помещении с собой – на срок действия собственной временной прописки. Выселить прописанного человека против его воли можно только через суд.
Зачем нужна городская прописка
В мегаполисах постоянно ведется жилищное строительство. Но свободных участков под застройку катастрофически не хватает, да и сама земля в черте города стоит очень дорого, поэтому многие девелоперы присматриваются к окраинам и ближайшим пригородам. Вследствие этого границы крупных городов постепенно расширяются, к ним присоединяются все новые и новые территории. Кому-то улыбается удача, и он вдруг превращается из жителя небольшого поселка в настоящего петербуржца или москвича.
Городская прописка дает своим обладателям множество преимуществ – вопрос с ней всегда стоял довольно остро. Именно поэтому разочарованию владельцев недвижимости в Кудрове не было предела, когда в июне 2018 года их населенному пункту присвоили статус самостоятельного города, а не присоединили его к Санкт-Петербургу.
Тем, кто проживает на территории Петербурга без постоянной регистрации, но сделал временную прописку, не стоит опасаться каких-либо санкций. Они имеют все основания для устройства на работу и получения медицинской помощи. Но в отношении социальных благ прав у них будет меньше: в первую очередь власти станут учитывать интересы граждан с официальной и постоянной «местной» пропиской.
Например, при устройстве детей в детские сады и школы. Тут бесспорное преимущество у тех, кто живет рядом с учебным заведением. Ребенок, имеющий временную регистрацию, будет принят только при наличии свободных мест – а с ними в Петербурге дефицит, особенно в новых кварталах массовой застройки.
Также отсутствие постоянной регистрации сыграет свою роль, если человек захочет поменять документы, взять кредит или проголосовать – сделать это будет затруднительно.
Но самое главное, что дает прописка, – это право на получение всевозможных льгот и субсидий.
Льготы и субсидии для петербуржцев
Петербуржцы могут претендовать на:
— социальную помощь малоимущим семьям и малоимущим одиноко проживающим гражданам, имеющим среднедушевой доход ниже установленного в Петербурге прожиточного минимума (пособие назначается решением администрации района по месту жительства. Размер выплаты определяется индивидуально. Оно может быть выдано однократно или на три месяца. После этого гражданин снова может обратиться за его назначением в соответствующие органы власти);
— государственную социальную помощь на основе социального контракта (мера предназначена для малоимущих одиноко проживающих граждан и граждан с детьми, находящихся в трудной жизненной ситуации, при условии реализации ими программы социальной адаптации. Она имеет три основных направления: поиск работы, осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности и осуществление иных мероприятий, направленных на преодоление трудной жизненной ситуации);
— материальную помощь в трудной жизненной ситуации (частичная компенсация определенных видов расходов);
— экстренную социальную помощь (оказывается единовременно после подачи заявления в МФЦ и рассмотрения его комиссией, созданной при администрации района Петербурга. Если ее размер превышает 100 тыс. руб., то документы передаются на рассмотрение в Горкомиссию по предоставлению экстренной социальной помощи при Комитете по социальной политике Санкт-Петербурга);
— ежемесячную социальную выплату (предоставляется инвалидам I и II группы, пенсионерам старше 60 лет и неработающим женщинам в возрасте от 55 до 60 лет. Размер выплаты определяется индивидуально);
— региональную социальную доплату к пенсии;
— бесплатное зубопротезирование (предоставляется отдельным категориям граждан).
На социальную поддержку города могут рассчитывать инвалиды, ветераны и приравненные к ним лица, семьи с детьми, многодетные семьи и другие категории граждан – разумеется, при наличии постоянной регистрации.
Существует также единовременная выплата юбилярам супружеской жизни – на 50, 60 и 70 лет совместной жизни (на двоих по 50, 60 и 70 тыс. руб. соответственно).
Как быть тем, кто хочет купить апартаменты
Запуск первых апарт-отелей в Петербурге показал, что постоянная регистрация в нежилых помещениях невозможна. Несмотря на регулярные обсуждения этого вопроса на федеральном уровне, нормы Жилищного кодекса на такие помещения пока не были распространены, комментирует Юлия Беззабарова, коммерческий директор PLG.
Вместе с тем, если говорить про именно Петербург, то большая часть сегмента апартаментов в городе – сервисные. Эти юниты покупали инвесторы для передачи их в управление или для самостоятельной сдачи в аренду, у них нет необходимости пользоваться социальной инфраструктурой. Доля клиентов, которые приобрели номера «для жизни», – менее 10%.
Кaкиe дoкyмeнты нeoбxoдимы пpи oфopмлeнии пpoпиcки пo мecтy пpeбывaния
- Пacпopт.
- Bыпиcкa дoмoвoй книги пpи peгиcтpaции в чacтнoм дoмe.
- Пoдтвepждeниe coглacия oт зaинтepecoвaнныx лиц. Ecли квapтиpa нaxoдитcя в coбcтвeннocти тo пpи пoдaчe дoкyмeнтoв нa пpoпиcкy нoвoгo жильцa нeoбxoдимo пpиcyтcтвoвaть и влaдeльцy c пacпopтoм. Coбcтвeнник дoлжeн пocтaвить пoдпиcь в cпeциaльнoй гpaфe — oнa пoдтвepдит coглacиe нa peгиcтpaцию. Ecли coбcтвeнникoв нecкoлькo, мoжнo oфopмить дoвepeннocть нa oднoгo из ниx, кaк нa yпoлнoмoчeннoe лицo. Ecли жильe мyниципaльнoe — нyжнo coглacиe вcex жильцoв и opгaнa мecтнoй влacти.
- 3aявлeниe квapтиpocъeмщикa или влaдeльцa. Eгo зaпoлняют пpoизвoльнo пoд кoнтpoлeм cлyжaщeгo пacпopтнoгo cтoлa. B зaявлeнии yкaзывaют aдpec, вид жилья, фopмy coбcтвeннocти, дaнныe чeлoвeкa, кoтopoгo пpoпиcывaют, нaличиe paзpeшeния влaдeльцa.
Причины оформления постоянной прописки
При оформлении постоянной прописки следует учитывать ее причины. Итак, во-первых, без наличия постоянной прописки на территории РФ гражданина другой страны не имеют права принимать на работу работодатели.
Во-вторых, если Вы все же приехали в Россию, Вам понадобиться жилье. В случае с длительным проживанием, речь идет уже об аренде квартиры, хозяева которой с крайней неохотой пойдут с Вами на оформление сделки, если у Вас нет постоянной прописки.
В-третьих, без постоянной прописки невозможно получить полис Обязательного Медицинского страхования, тем более что при ее наличии получать медицинское обслуживания можно по месту пребывания, а не по месту непосредственной прописки.
В-четвертых, при оформлении ИНН, пенсионного свидетельства и прочих документов обязательным является предоставление места постоянной прописки.
В-пятых, в случае необходимости взятия кредита также следует предоставлять в банковские учреждения свидетельство о постоянной прописке. Что уже говорить о постановке личного автомобиля на учет в ГИБДД. Кроме этого, стоит отметить, что постоянная прописка необходима не только иностранным гражданам, но и гражданам РФ.
Ведь даже для того, чтобы продать уже имеющуюся квартиру и выписаться из нее, необходимо предоставить в специализированные органы справку о получении нового места постоянной прописки.
Обращаться необходимо в петербургский районный УФМС. Чтобы найти и связаться с нужным отделением, можно воспользоваться таблицей или официальным сайтом.
| Район | Улица | Телефон |
|---|---|---|
| Адмиралтейский | Верейская, д. 39 | 710 18 33 |
| Василеостровский | 19 линия, д. 12а | 321 75 24 |
| Владимирский | Пер. Крылова, д. 5 | 315 79 36 |
| Выборгский | Пр-кт Лесной, д. 20 | 542 21 72 |
| Калининский | Минеральная, д. 3 | 540 39 87 |
| Кировский | Автовская, д 22 | 783 36 20 |
| Красногвардейский | Пр-кт Заневский, д. 25-а | 528 67 67 |
| Красносельский | Тамбасова, д. 4 | 730 37 21 |
| Московский | Типанова, д. 3 | 371 93 67 |
| Невский | Седова, д. 86 | 362 20 70 |
| Петроградский | Грота, д 1/3 | 230 83 60 |
| Приморский | Савушкина, д. 83 | 430 11 45 |
| Купчинский | Набережная Обводного канала, д. 48 | 766 14 68 |